Teren premium cu potential P+2E+Er - Petre Nenciu 34 - Sector 5

Descriere:
Va prezint o oportunitate imobiliara cu potential deosebit pentru dezvoltare, situata pe colt, intr-o zona accesibila din sectorul 5 al capitalei, pe strada Petre Nenciu nr. 34.<br><br>Proprietatea dispune de certificat de urbanism eliberat in scopul construirii unui imobil de locuinte colective, fiind ideala pentru dezvoltatorii care cauta un proiect urban sigur si eficient.<br><br>Indicatori urbanistici si avantaje tehnice:<br><br>Suprafata teren: 294 mp (suprafata masurata cadastral si intabulata);<br><br>Deschidere stradala: 14.04 m lineari la strada Petre Nenciu;<br><br>Subzona urbanistica: L1 - destinata locuintelor individuale si colective mici;<br><br>Regim maxim de inaltime: P+2E+M/E3R (Hmax = 14m);<br><br>POT maxim: 45% | CUT maxim: 1.60 (pentru regimul cu etaj retras/mansarda);<br><br>Eficienta operationala: Proprietatea beneficiaza in prezent de o constructie existenta in acte (c...