Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comi...
Timisoara, Semicentral
Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero
Timisoara, Semicentral, Timis
Descriere
Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie.
Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune)
Localizare premium – conectivitate excelenta
950 m de centrul orasului (14 min pietonal)
500 m de Gara de Nord
650 m de Spitalul „Louis Turcanu”
7 minute de City Business Centre & Piata 700
Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara
Zona in plina dezvoltare urbana – crestere accelerata a valorii investitiei
Date tehnice
Suprafata teren: 1162 mp
Suprafata construita: 954 mp
Regim actual: S + P + 1 + Pod
Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare
Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14
Potential investitional major
Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu)
Posibilitate reconversie in:
hotel / boutique hotel
clinica medicala premium
spatii de birouri
rezidential exclusivist
Regim urbanistic permisiv (P + 6)
Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta
Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului
De ce este o oportunitate rara
Cladire istorica autentica (nu este monument clasat – flexibilitate maxima)
Pozitie ultracentrala – vizibilitate si acces exceptional
Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use)
Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp
O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei.
Oferta ID CP2774343
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Pereti
- Var/Huma
Ferestre
- Lemn
Contorizare
- Apometre
Structura Casa
- Caramida
Strazi Teren
- Asfaltate
Alte Caracteristici Teren
- Iluminat stradal
Alte zone din Timisoara
Prețul pe piață
98% dintre proprietățile similare din Timisoara au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
FRATELIA, TEREN 3800 CU 2 CASE, 4+3 CAMERE, DECOMANDAT
Timisoara, Fratelia
Primum
Casa Multifunctionala – Pensiune, Evenimente, Piscina si Crama
Timisoara, Ghirodei
Cristian Alaci
Apostu Estate
Casa renovata , de vanzare, teren 1179 mp, Ultracental, Timisoara.
Timisoara, Tipografilor
Apostu Estate
Casa individuala in zona Ultracentrala
Timisoara, Ultracentral
Estera Barbu
Apostu Estate
Alte oferte de la Apostu Estate
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Duplex de vanzare, P+1, 4 camere si 3 bai, 122 mpu, Sag, Timis
Sag
Apostu Estate
Duplex 4 camere , gradina, Beregsau Mare , Timisoara, Timis
Beregsau Mare
Apostu Estate
Casa 4 camere,Teren 360 mp Micalaca Garaj, Gradin
Arad, Micalaca
Apostu Estate
Casa batraneasca cu teren de 3.334mp, in Baia de Cris, Hunedoara
Risculita
Apostu Estate
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Semicentral, Timisoara. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.