Casa noua Parter | 3 Dormitoare - 570 mp teren | Zona linistita

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă, desfășurată pe un singur nivel, situată pe strada Petre Ispirescu din municipiul Satu Mare, într-o zonă rezidențială de case aflată în plină expansiune, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort, fără a renunța la accesul rapid către punctele de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, fiind situată la aproximativ 5 minute de mers cu mașina de centrul municipiului Satu Mare și la doar 3 minute de centura ocolitoare, oferind conexiuni rapide către toate zonele orașului și către ieșirile principale.

Casa este amplasată pe un teren generos de 570 mp, cu un front stradal de 17,7 metri liniari, oferind multiple posibilități de amenajare a curții, fie că vă doriți o grădină, o zonă de relaxare sau un spațiu de joacă. Proprietatea este deja împrejmuită pe trei laturi cu gard realizat din fundație solidă, stâlpi metalici și plasă de sârmă, iar frontul stradal este construit din boltari, rămânând doar să adăugați elementele decorative și să montați poarta auto și poarta pietonală, pentru a definitiva accesul conform preferințelor dumneavoastră.

Locuința are o suprafață utilă totală de 141 mp, din care 97,25 mp reprezintă suprafața utilă interioară, fiind compartimentată eficient pentru a oferi funcționalitate și confort. Accesul se face printr-un hol primitor, care conduce către zona de zi, unde regăsim o bucătărie deschisă, prevăzută cu debara pentru depozitare, și un living spațios și luminos, cu acces direct pe terasa generoasă de 38,84 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber, mese cu familia sau întâlniri cu prietenii.

Zona de noapte este bine organizată și cuprinde trei dormitoare confortabile și două băi, asigurând spațiu și intimitate pentru întreaga familie. Casa este construită pe o fundație solidă din beton armat, cu stâlpi de rezistență din beton armat, pereți din cărămidă izolați cu polistiren pentru o eficiență termică ridicată și acoperiș din țiglă ceramică, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung.

Imobilul se predă la interior în stadiu de semifinisat, oferindu-vă libertatea de a-l amenaja după propriul stil. Beneficiază de încălzire în pardoseală, șapă mecanizată, pereți tencuiți și gletuiți, geamuri termopan și ușă de acces din PVC. Toate utilitățile sunt disponibile – apă, gaz, curent electric și canalizare – ceea ce permite finalizarea rapidă și mutarea fără întârzieri.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, bine construită, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație, oferind echilibrul perfect între confort, intimitate și accesibilitate.