Vila Duplex Smart | Zona Trapezului | Sector 3
Bucuresti, Trapezului
Vila Duplex Smart | Zona Trapezului | Sector 3
Bucuresti, Trapezului, Bucuresti Ilfov
Descriere
Duplex Smart, eficiență energetică ridicată – 5 camere + pod amenajat | Zona Trapezului – între metrou 1 Decembrie & Nicolae Teclu
Locuință modernă, eficientă energetic, cu 190 mp utili + terasă acoperită 21 mp, amplasată pe teren de 225 mp, pe stradă asfaltată, cu acces rapid către Splaiul Unirii. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, mobilier și electrocasnice noi.
• Suprafață utilă: 190 mp
• Terasă acoperită: 21 mp
• Teren total: 225 mp
• Teren liber: 110 mp
• Deschidere stradală: 11 m
• 2 locuri de parcare
• Regim: P+1+Pod amenajat
• An construcție: 2025
Compartimentare
Parter (decomandat):
• Living – 31 mp
• Bucătărie – 20 mp
• Baie – 12 mp
• Hol + scară – 13 mp
• Terasă acoperită (zonă living + grătar / bucătărie externă) – 21 mp
• Total zonă living: 52 mp utili
Etaj:
• Dormitor matrimonial – 32 mp
• Dormitor – 16 mp
• Dormitor – 15 mp
• Baie – 6 mp
• Hol – 10 mp
Pod amenajat (înălțime 3 m):
• Dormitor 4 – 30 mp
Dotări
• Pompă de căldură 14 kW (garanție 2 ani)
• Panouri fotovoltaice 10 kW
• Costuri anuale 0 pentru încălzire și răcire
• Curent trifazic – ideal prosumatori
• Priză exterioară pentru mașini electrice
• Branșamente: curent, gaze
• Încălzire, răcire și iluminat smart – control din aplicație
• Aer condiționat în fiecare cameră
• Termostate inteligente individuale
• Poartă auto batantă cu control din aplicație
• Posibilitate rulouri electrice smart
• Sistem supraveghere video NVR Hikvision
Construcție & finisaje
• Structură cadre beton armat
• Pereți exteriori Porotherm 30 cm + polistiren 10 cm
• Pereți interiori Porotherm
• Izolație XPS 10 cm sub parter și fundație
• Hidroizolație soclu bitum + XPS
• Tâmplărie Salamander BluEvolution 92, 7 camere, tripan
• Feronerie ROTO, microventilație, închidere multipunct
• Benzi antivapori interior/exterior la ferestre
• Scări din lemn masiv cu iluminare LED
• Scafe tavan cu LED RGB/alb
• 2 băi cu lavoar dublu și cadă freestanding
• Scurgeri pluviale îngropate
Zonă & acces
• La 3 minute pietonal de două zone de joacă noi
• Terenuri tenis, baschet, fotbal și skatepark – acces liber
• Acces rapid către Splaiul Unirii
• ~16 minute până la Piața Unirii
• ~11 minute până la Parcul Tineretului
Preț: 445.000 €
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Gaz
Internet
- Fibra optica
Podele
- Parchet
- Gresie
Usi interior
- PVC
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Usa intrare
- Metal
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Acces auto
- Acces auto
- Pietonal
- Auto
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Stadiu Finisare
- Finalizat
Destinatie
- Locuinta
Mobilat
- Complet
Tip Curte
- Individuala
Tip Casa
- Duplex
Incalzire Casa
- Incalzire pardoseala
Ferestre Casa
- Term. PVC
Materiale
- Caramida Porotherm
- Beton Armat
Vecinatati
- Metrou
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Plansee
- Beton
Alte zone din Bucuresti
Prețul pe piață
43% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Vanzare Vila 5 camere I Otopeni
Otopeni, 23 August
Leader Estate
Imobil doua corpuri P+2+pod si P+1 | zona Splaiul Unirii |
Bucuresti, Splaiul Unirii
Refinder
Vanzare vila Baneasa
Bucuresti, Baneasa
Crimob
Persoana juridica de vanzare doua VILE DE LUX cu vedere la lac CORBEANCA
Corbeanca, Centru
Imperia Imobiliare
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Trapezului, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.