Vila superba - 6 Camere | LUCIANCA

Casă unică de vânzare, situată într-un cadru natural de excepție – pădure, lacuri, liniște și aer curat

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat între confort, natură și tehnologie. Casa este amplasată într-o zonă superbă, înconjurată de păduri și lacuri, beneficiind de un peisaj armonios și o orientare estică ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vara, temperatura este cu aproximativ 3°C mai scăzută decât în oraș, iar aerul este vizibil mai curat.

Caracteristici principale:

• 
  

  Suprafata total construita: 399 mp

  
  
• 
  

  Suprafata utila: 202 mp

  
  
• 
  

  Teren generos de 1865 mp

  
  
• 
  

  6 camere spatioase, dintre care 4 dormitoare, un living si un birou

  
  
• 
  

  3 bai, 1 bucatarie complet mobilata si utilata

  
  
• 
  

  2 terase si 2 balcoane

  
  

Dotari si finisaje:

• 
  

  Construita in anul 2008

  
  
• 
  

  Incalzire prin centrala termica

  
  
• 
  

  Izolatie exterioara

  
  
• 
  

  Finisaje de calitate: parchet, gresie, faianta, lavabil

  
  
• 
  

  Mobilata complet, in stare foarte buna

  
  
• 
  

  Curte individuala, ideala pentru relaxare sau activitati in aer liber

  
  

Caracteristici generale:

    •    Suprafață teren: 1800mp

    •    Construcție solidă: zidărie din cărămidă Porotherm de 40 cm + izolație exterioară de 10 cm

    •    Ferestre mari cu geamuri termopan de înaltă calitate – pentru eficiență termică și lumină naturală

    •    Sistem complet de încălzire: centrală pe gaze (interior) + centrală pe lemne/peleti (exterior)

    •    Acoperiș terasă în stil mediteranean, placat cu piatră naturală

Tehnologie și sustenabilitate:

    •    Sistem de casă inteligentă – control de la distanță pentru lumină, apă, încălzire, jaluzele electrice, stație meteo, sistem de stingere incendiu

    •    Stație de epurare a apei în 5 cicluri – rezultatul: apă curată

    •    Hidrofor + stație de dedurizare

    •    Fântână de 45 m adâncime – apă potabilă testată

    •    Sistem de alarmă și instalație iluminat exterior

    •    Instalație de apă pentru grădină – compatibilă cu sistem de aspersoare

Compartimentare ideală:

    •    6 camere:

    •    Parter: 2 dormitoare, living generos

    •    Etaj: 3 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial foarte spațios cu dressing de 10 mp

    •    3 băi: 1 la parter, 2 la etaj (inclusiv baie privată pentru dormitorul matrimonial)

    •    Bucătărie cu terasă închisă și amenajată pentru orice anotimp

    •    2 terase mari + balcon continuu pentru toate camerele + balcon privat pentru dormitorul matrimonial

Detalii de design:

    •    Mobilier realizat la comandă din materiale premium (lemn masiv, MDF vopsit)

    •    Scară interioară din lemn natural și fier forjat vopsit

    •    Sistem de iluminat reglabil în toată casa

Grădină de vis, maturizată (15 ani):

    •    Vegetație bogată: sălcii, meri, peri, pruni, piersici, nuci, vișini, cireși, conifere

    •    Flori ornamentale: numeroase specii de trandafiri, glicină spectaculoasă

    •    Spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber

Utilități suplimentare:

    •    Butelie Butan Gas

    •    Beci pentru hidrofor și stația de dedurizare

Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață sănătos, liniștit, cu acces la toate facilitățile moderne. Este o combinație rară între rafinament, funcționalitate și o poziționare privilegiată în mijlocul naturii.

Pentru detalii suplimentare sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați.