Spatiu medical de elita, avize conforme,purtator profit,Tractorul, Coresi,Brasov

Comision de intermediere 0% 

ASCENDENT IMOBILIARE 

este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu destinatie recomandata de Centru Medical multifunctional,(cabinet medical in cartea funciara) amplasat strategic in municipiul Brasov, in imediata vecinatatea Coresi Shopping Center, una dintre cele mai dinamice si cautate zone ale orasului. Proprietatea este situata la parterul unui imobil modern, construit in 2018, si beneficiaza de acces facil, vizibilitate foarte buna si infrastructura urbana completa.

TuR Virtual :https://my.matterport.com/show/?m=1mBx1p4XXxv

Imobilul in acest moment este inchiriat si genereaza un venit de 4000 euro/luna, insa mai exista un spatiul disponibil de 59 mp utili care poate fii ocupat de viitorii proprietari sau inchiriat cu 1000 euro + Tva/luna !

Cu o suprafata utila de 196 mp, este conceput si compartimentat special pentru activitati medicale, fiind ideal pentru cabinet stomatologic, clinica medicala ambulatorie, centru de recoltare analize sau concept medical integrat. Functionalitatea este completata de dotari tehnice premium: racordare la reteaua urbana de apa si canalizare, sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, centrala termica proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura si filtrare a aerului, precum si aer conditionat.

Amenajarea interioara este moderna, coerenta si eficienta, gandita pentru flux medical optim, confortul pacientilor si ergonomia personalului.Unitatea include zona de receptie si asteptare, cabinete medicale multiple (stomatologie, chirurgie, radiologie, recoltare analize), laborator digital de tehnica dentara, spatii de sterilizare, depozitare, camera tehnica, birou administrativ, vestiar personal medical, bucatarie complet mobilata si grupuri sanitare dedicate. Toate incaperile sunt racordate corespunzator la utilitati, cu surse de apa rece si calda acolo unde este necesar, respectand cerintele functionale ale activitatii medicale.

STRUCTURA FUNCTIONALA  A SPATIULUI·

Sala de așteptare/

Recepție (hol acces) S=15 mp, mobilat corespunzător. · Cabinet studio foto/ consultații S=10 mp.

Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală/artificială de lumină. ·

Camera tehnica/ filtrare apa/ depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cu sursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității. ·

Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. ·

Cabinet recoltare analize medicale de laborator / spațiu post operator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si c abinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru), are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. ·

Cabinet medicină dentară (chirurgie/implantologie) S=17 mp, are sursă de apă potabilă rece și caldă, fii nd racordate la rețeaua de canalizare a localității. ·

Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Filtru pacient S=4 mp. · Spațiu depozitare materiale sanitare /filtru doctor S=4 mp. · Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. · Camera administrativă S=16 mp. · Vestiar personal medical S=7 mp. · Cabinet radiologie S=9 mp. · Laborator digital tehnica dentara S=14 m p, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.

Caracterul sau special, nivelul de dotare si pozitionarea strategica recomanda acest spatiu celor care cauta nu doar o locatie, ci o baza solida pentru dezvoltarea unui proiect medical de succes.

TVA INCLUS in pretul vanzarii pentru persoanele fizice .

Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere !

Consilier specializat pe aleasa oferta:

domnul Anghel Livius

Telefon/ WhatsApp: 0767 465 686

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro