VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Brasov / Ultracentral

Indicele imobiliar — Ultracentral, Brasov

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ultracentral, Brasov. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
147.000 EUR
~3.267 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.267
EUR/mp 3 cam
3.103
Actualizat
26.08.2026

Evoluție prețuri — Ultracentral

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
95.000 EUR
+21.8% (+17.033 EUR) vs trim. precedent
+47.4% (+30.540 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.598 EUR/mp
-1% (-27 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.4% (+108 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
123.651 EUR
+1.6% (+1.907 EUR) vs trim. precedent
+12.9% (+14.081 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.650 EUR/mp
+1.9% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.6% (+358 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
147.000 EUR
+8.9% (+12.052 EUR) vs trim. precedent
+5.2% (+7.202 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
3.267 EUR/mp
+22.5% (+599 EUR/mp) vs trim. precedent
+22.5% (+600 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
180.000 EUR
+0.2% (+324 EUR) vs trim. precedent
+3% (+5.197 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
3.103 EUR/mp
+29.4% (+706 EUR/mp) vs trim. precedent
+46.2% (+981 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
173.544 EUR
-0.9% (-1.519 EUR) vs trim. precedent
-2.3% (-4.034 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.629 EUR/mp
-0.3% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.2% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
335 EUR/lună
-13% (-50 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.7% (-53 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-15.5% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
581 EUR/lună
+1.4% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.6% (+60 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
590 EUR/lună
+14.4% (+74 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.2% (+50 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+8.3% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-18.2% (-145 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.2% (-196 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
973 EUR/lună
+0.7% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.1% (+65 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+3.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
520.000 EUR
+55.2% (+185.030 EUR) vs trim. precedent
+93.7% (+251.485 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.926 EUR/mp
-0.9% (-18 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.7% (+369 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
927 EUR/lună
-3.5% (-33 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.1% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
375.000 EUR
-45.4% (-311.789 EUR) vs trim. precedent
-55.6% (-470.156 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
2.885 EUR/mp
+8.4% (+224 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.6% (+453 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.114 EUR/lună
-1.3% (-28 EUR/lună) vs trim. precedent
-6.4% (-144 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
25 EUR/mp/lună
+9% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.8% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.121 EUR/lună
+10.5% (+107 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.5% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-5.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-12.4% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ultracentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ultracentral

Cât costă un apartament în cartierul Ultracentral din Brasov?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ultracentral, Brasov este de 3.267 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ultracentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ultracentral din Brasov este de 3.103 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Brasov

Indici Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov/ultracentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies