VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Satu Mare

Indicele imobiliar în Satu Mare

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) actualizate zilnic pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Satu Mare, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
66.141 EUR
~1.421 EUR/mp
Casă
155.443 EUR
Ultima actualizare
25.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
22.400 EUR
-18.7% (-5.159 EUR) față de trim. precedent
-15.9% (-4.234 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.284 EUR/mp
+35.2% (+334 EUR/mp) față de trim. precedent
+30.2% (+298 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
51.519 EUR
-3.8% (-2.041 EUR) față de trim. precedent
-7.3% (-4.086 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.561 EUR/mp
+1.2% (+19 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.9% (+86 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
66.141 EUR
+3.7% (+2.335 EUR) față de trim. precedent
+8.3% (+5.072 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.421 EUR/mp
+9.6% (+124 EUR/mp) față de trim. precedent
+14.7% (+182 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
88.383 EUR
+7% (+5.763 EUR) față de trim. precedent
+12.9% (+10.113 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.228 EUR/mp
+6.6% (+76 EUR/mp) față de trim. precedent
+11.7% (+128 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
112.890 EUR
+5.9% (+6.293 EUR) față de trim. precedent
+13.1% (+13.055 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.172 EUR/mp
+10.4% (+111 EUR/mp) față de trim. precedent
+12.3% (+129 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
285 EUR/lună
+2.3% (+6 EUR/lună) față de trim. precedent
-5.6% (-17 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
260 EUR/lună
+1.6% (+4 EUR/lună) față de trim. precedent
+8% (+19 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-7.3% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-12.1% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
357 EUR/lună
-21% (-95 EUR/lună) față de trim. precedent
-17.6% (-76 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-25.6% (-2 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-23.8% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
425 EUR/lună
+2% (+8 EUR/lună) față de trim. precedent
+3% (+12 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-9.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-10.1% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-12.7% (-58 EUR/lună) față de trim. precedent
-15.3% (-72 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+23.9% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+33.3% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
155.443 EUR
-11.4% (-20.061 EUR) față de trim. precedent
-9.1% (-15.619 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.043 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) față de trim. precedent
+3% (+30 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
725 EUR/lună
-2% (-15 EUR/lună) față de trim. precedent
+3.1% (+22 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
-24.3% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-41.7% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
65.964 EUR
-40.4% (-44.664 EUR) față de trim. precedent
-37.6% (-39.758 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
56 EUR/mp
+1.1% (+1 EUR/mp) față de trim. precedent
+3.4% (+2 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
360 EUR/lună
+27% (+77 EUR/lună) față de trim. precedent
+40.3% (+103 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
0 EUR/mp/lună
+8.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+30% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
287.895 EUR
+1.8% (+5.210 EUR) față de trim. precedent
+15.4% (+38.479 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Satu Mare →
Valoare curentă
1.261 EUR/mp
-2% (-26 EUR/mp) față de trim. precedent
-7.5% (-103 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
883 EUR/lună
+1.5% (+13 EUR/lună) față de trim. precedent
+9.4% (+76 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+20.3% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Satu Mare →
Valoare curentă
521.250 EUR
+88% (+243.957 EUR) față de trim. precedent
+137.3% (+301.618 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Satu Mare →
Valoare curentă
827 EUR/mp
+134.7% (+475 EUR/mp) față de trim. precedent
+188.6% (+541 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
1.320 EUR/lună
-34.5% (-696 EUR/lună) față de trim. precedent
-35.9% (-738 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+791.5% (+11 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+797.9% (+11 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
143.059 EUR
-1% (-1.395 EUR) față de trim. precedent
-6.7% (-10.305 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Satu Mare →
Valoare curentă
1.104 EUR/mp
-0.2% (-2 EUR/mp) față de trim. precedent
+1% (+11 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
366 EUR/lună
-3.6% (-14 EUR/lună) față de trim. precedent
-7% (-28 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Satu Mare →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Satu Mare

Cât costă un apartament cu 2 camere în Satu Mare în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Satu Mare este de 66.141 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 1.421 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Satu Mare?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Satu Mare este de 357 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Satu Mare?

Prețul mediu al unei case în Satu Mare este de 155.443 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Satu Mare.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Satu Mare în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Satu Mare a crescut cu 69.1% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Caută anunțuri reale în Satu Mare

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Satu Mare →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/satu-mare
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies