SPATIUL COMERCIAL STUDINA!!!!!!

RITZ  IMOBILIARE,CARACAL ,are in lista oferta de vanzare  un  Spațiu comercial , situat în localitatea Studina, o proprietate complexă, cu multiple funcționalități, ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unor activități comerciale diverse.

Imobilul are o suprafață construită totală de 250 mp (utilă 250 mp), amplasat pe un teren generos de 706 mp, cu o deschidere stradală de 25 ml. Curtea este bine organizată și permite acces facil, având deschidere la două străzi: una principală, ce asigură vizibilitate excelentă pentru activități comerciale, și una secundară, destinată aprovizionării sau accesului logistic.

Proprietatea este compartimentată eficient cu  incaperi  mari,eficiente  pentru activitati multiple și include un spațiu tip fast-food complet echipat, gata pentru funcționare imediată, cu zonă de servire și terasă exterioară, oferind un cadru atractiv pentru clienți. În completare, există un spatiu  ce  serveste  ca  magazin alimentar , care  poate   contribui la un flux constant de venituri.

Un alt punct forte îl reprezintă spălătoria auto complet utilată, cu două posturi de lucru, ideală pentru exploatare imediată sau extinderea serviciilor existente. Spațiile interioare sunt ample și versatile, permițând adaptarea pentru diverse activități comerciale, depozitare sau producție.

Partea rezidențială este reprezentată de o locuință compusă din 3 camere, 1 baie și 1 bucătărie, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru birouri administrative. De asemenea, există multiple dependințe utile pentru depozitare sau activități conexe. La subsol se regăsește o bucătărie de vară foarte răcoroasă, alături de alte încăperi pentru depozitare.

Construcția este realizată din cărămidă, cu planșee din beton armat, edificată în anul 1997 și renovată complet în 2024, ceea ce asigură un standard bun de exploatare și confort.

Dotări și finisaje:

• Acoperiș tip Lindab
• Centrală termică proprie și calorifere
• Pereți finisați cu faianță, lavabil și tapet
• Pardoseli din parchet, gresie, beton și șapă
• Bucătărie complet funcțională

Utilități complete: gaze naturale, apă curentă, canalizare și curent electric trifazic, ceea ce face proprietatea potrivită pentru activități comerciale intensive.

Prin combinația de spații comerciale, rezidențiale și facilități existente, această proprietate din Studina,județul Olt reprezintă o oportunitate rară pe piață, cu potențial ridicat de dezvoltare și profitabilitate.

Prețul este de 515.000  euro ,usor  negociabil.

Pentru  mai  multe  detalii si  vizionari,nu ezitati a ma contacta la nr de telefon 0756829250