Spatiu Industrial - 2500 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Timișoara - Ghiroda - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Timișoara - Ghiroda este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Cu o suprafață totală de 2.500 mp, spațiul poate fi personalizat pentru a include birouri și zone sociale, conform cerințelor chiriașului. Clădirea de clasă A are o structură robustă, cu stâlpi și grinzi de beton și un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt realizate din panouri sandwich pentru eficiență termică și fonică. Acest spațiu industrial de închiriat oferă condiții excelente pentru închirierea unui depozit, închirierea unei hale industriale sau închirierea unei hale de producție.

Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 m permite utilizarea optimă a spațiului. În ceea ce privește facilitățile, parcul oferă rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in. Sistemul de încălzire menține o temperatură constantă de 18 grade, iar iluminatul industrial LED și alimentarea electrică sunt standard. Securitatea este asigurată prin hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Este ideal pentru închirierea unui spațiu de depozitare sau a unui spațiu logistic.

Clădirea este autorizată ISU, categoria C, având risc mare, iar paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parc. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru companiile care sunt în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Timișoara sau a unei hale de închiriat pentru activități comerciale sau industriale.

Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.

Parcul este amplasat într-o locație strategică, ideală pentru activități de logistică, distribuție și producție. Situat la doar 6 km de Aeroportul Internațional Timișoara și la 1 km de Autostrada A1 și de șoseaua de centură a Timișoarei, zona beneficiază de o conectivitate excelentă, facilitând accesul rapid la principalele rute de transport, inclusiv către Ungaria. Infrastructura bine dezvoltată a parcului, cu acces direct la autostrăzi și drumuri importante, permite o circulație eficientă a mărfurilor și un flux optimizat de operare. Această locație oferă combinația perfectă de accesibilitate, vizibilitate și proximitate față de zonele comerciale și industriale cheie din regiune.