Spatiu Industrial - 4000 mp - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Arad, zona Nord-Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu de închiriat se află în Arad, în zona Nord-Vest, cu acces rapid la E68, A11 și A1, fiind ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A, oferind condiții optime pentru desfășurarea afacerilor. Cu o suprafață totală de 4.000 mp, acest spațiu industrial de închiriat include birouri de închiriat și zone sociale configurabile în funcție de cerințele clientului.

Structura este realizată din stâlpi și grinzi de beton, cu compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 6 metri. Printre facilități se numără rampe hidraulice pentru andocare TIR, uși industriale automatizate de tip drive-in, sistem de încălzire, iluminat LED, hidranti interni și externi, sprinklere și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C - risc mare, oferind siguranță sporită pentru orice tip de activitate.

Complexul industrial asigură pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul de închiriere spații industriale afișat este orientativ, incluzând dotările standard, dar nu acoperă costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Tariful final se stabilește în funcție de cerințele chiriașului, nivelul investițiilor suplimentare și durata contractuală. Dacă ești în căutarea unui depozit de închiriat sau a unei hale de producție de închiriat în Arad, acest spațiu oferă o oportunitate excelentă, într-o locație strategică și bine conectată.

Acest spațiu este amplasat strategic într-un hub industrial și logistic bine dezvoltat, la doar 7 minute de centrul orașului Arad. Se află la 0,5 km de autostrada A1, principala rută către Europa de Vest, și la 0,1 km de E68, care leagă Aradul de Oradea și Cluj. În plus, este situat la 0,3 km de Zona Industrială Arad Vest și oferă acces facil la Centura Aradului. Locația beneficiază de o infrastructură optimizată pentru transporturi grele, cu acces prin sensuri giratorii largi, și este extrem de vizibilă, oferind și avantaje de tip retail.

Parcul dispune de specificații tehnice robuste, inclusiv o capacitate portantă a pardoselii de 5 tone/mp, multiple rampe de încărcare, uși drive-in și un grid intern de 12 m x 24 m. Zonele moderne de birouri și sociale sunt completate de iluminat LED, încălzire pe gaz și o alimentare electrică industrială, asigurând eficiență și confort. Depozitele și birourile sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, iar clădirile eficiente energetic respectă standardele moderne. Unitățile sunt personalizabile, având o dimensiune minimă de 1.300 mp, iar proprietatea beneficiază de securitate 24/7, curățenie și servicii de întreținere centralizate.