Teren 10000 mp INTRAVILAN Constanta
Constanta, Vest
Teren 10000 mp INTRAVILAN Constanta
Constanta, Vest, Constanta
Descriere
Acest teren de vânzare reprezintă o oportunitate de afaceri unică în Municipiul Constanța, situat strategic pe DN3 (Șoseaua Constanța - Valu lui Traian). Cu o suprafață generoasă de 10.000 mp, terenul oferă un front stradal impresionant de 45 mp, care asigură o vizibilitate excelentă și acces direct de pe una dintre arterele principale ale zonei.
Avantajos împărțit în două loturi, această proprietate permite flexibilitate și diversificare în planificarea și dezvoltarea proiectelor. Datorită PUZ-ului aprobat, terenul este pregătit pentru construcții cu un regim de înălțime de P+3, oferind astfel posibilitatea de a ridica structuri precum showroom-uri atrăgătoare, clădiri industriale moderne sau birouri elegante, care să răspundă nevoilor oricărui investitor sau dezvoltator.
Zona înconjurătoare este deja în curs de dezvoltare, cu un parc de dezmembrări auto și un showroom auto Volvo în vecinătate, ceea ce sugerează o comunitate comercială în creștere și o piață țintă bine definită pentru afaceri legate de automobilistică și servicii conexe.
Indicatorii urbanistici sunt foarte favorabili, cu o înălțime maximă permisă de 12 m, un procent maxim de ocupare a terenului (POT) de 40% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) volumetric maxim de 5 mc/mp, ceea ce permite o densitate optimă și utilizarea eficientă a spațiului disponibil.
Funcțiunile comerciale permise sunt diverse și oferă o gamă largă de posibilități de investiții, inclusiv comerț, spații pentru alimentație publică, ateliere de reparare auto, show room-uri auto sau spații pentru depozitare en-gros. Aceste caracteristici fac din teren un loc ideal pentru companii care doresc să se extindă sau să își consolideze prezența într-un oraș dinamic și în creștere, precum Constanța.
În concluzie, terenul de pe DN3 reprezintă o ocazie rară de a investi într-o proprietate cu un potențial comercial și industrial deosebit, situată într-un punct nevralgic al orașului Constanța, gata să fie transformată într-un centru de afaceri proeminent.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi Teren
- Asfaltate
Acces Teren
- Pietonal
- Autobuz
- Auto
Alte Caracteristici Teren
- Oportunitate de investitie
- La Sosea/Bulevard
Teren Pretabil
- Hala / Depozit
Urbanism
- PUZ
- PUD
Alte zone din Constanta
Prețul pe piață
62% dintre proprietățile similare din Constanta au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Teren cu deschidere la Malul Marii pentru Investitii Turistice
Tuzla
CHESTERTONS
Teren intravilan constructii cu deschidere la mare in 23 August Constanta
23 August
CHESTERTONS
Teren de vanzare 4300mp ( P+ 10 ) in Constanta / Zona Aurel Vlaicu
Constanta, Aurel Vlaicu
CHESTERTONS
Teren de Vanzare 1000 mp la Bulevard - Mamaia Nord
Mamaia-Sat, Nord
Florin Gheorghe
Union Group
Alte oferte de la Union Group
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Teren Intravilan 615 mp Langa Lac, Corbu
Corbu
Union Group
Teren Intravilan 2380 mp Langa Lac, Corbu
Corbu
George Barzu
Union Group
Strada Unirii nr 65... Imagineaza- ti ca Aici Poate fi Terenul Tau de 1000 mp
Constanta, Faleza Nord
George Barzu
Union Group
Teren intravilan, deschidere 2 strazi, 5000 mp Posibilitate Lotizare, Agigea
Agigea
Florin Gheorghe
Union Group
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Vest, Constanta. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.