Teren Intravilan 45.888 mp la DN 19F | Odoreu - Satu Mare | Investitie

Oportunitate unică de achiziție teren intravilan în exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărători !!

Acest teren intravilan impresionant reprezintă o oportunitate rară pentru investiții de anvergură.

Cu o suprafață generoasă de 45.888 mp și o deschidere spectaculoasă de 177 ml direct la DN19F – o arteră intens circulată ce leagă Satu Mare de Baia Mare – proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil, ideal pentru dezvoltări ambițioase.

Terenul impresionează nu doar prin dimensiune, ci și prin configurația sa echilibrată și  cu o lungime de aproximativ 269 ml, oferind flexibilitate maximă pentru parcelare sau proiecte complexe.

Este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zonă, ceea ce îl transformă într-o alegere strategică pentru investitori vizionari.

Amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase locuințe deja construite, terenul se află la doar câteva minute de centrul municipiului Satu Mare, oferind echilibrul perfect între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la facilități urbane.

Flexibilitate suplimentară pentru investiție:

Pentru cei care își doresc o suprafață mai mare sau, dimpotrivă, o variantă mai compactă, există posibilitatea extinderii sau ajustării proiectului.

La doar câțiva metri distanță, este disponibil încă un teren de 20.500 mp, cu livadă, având un front stradal de 92,15 ml — o opțiune ideală pentru completarea investiției sau pentru dezvoltări etapizate.

Un alt avantaj major îl constituie utilitățile disponibile chiar în fața proprietății: apă, gaz, curent electric, canalizare și fibră optică , ceea ce reduce semnificativ costurile și timpul de dezvoltare.

Posibile destinații ale terenului:

Ansamblu rezidențial (case individuale sau duplexuri)

Parc logistic sau depozite (datorită accesului direct la DN)

Spații comerciale sau showroom-uri cu expunere excelentă

Hală de producție sau zonă industrială ușoar

Proiect mixt (rezidențial + comercial)

Versatilitatea, poziționarea strategică și dimensiunea generoasă transformă acest teren într-o investiție sigură, cu potențial ridicat de dezvoltare și profit.

***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.